Antalya Konut Satışlarında İkinci Sıraya Geriledi!

BEĞENDİM

ABONE OL

News

TÜİK’in Ağustos 2023 Konut Satış İstatistikleri’ne Göre

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, özellikle Rus ve Ukraynalı göçmenlerin yoğun talebi nedeniyle uzun bir süre boyunca yabancılara konut satışlarında zirvede yer alan Antalya, bu kez konut fiyatlarındaki hızlı artış ve Rusların tercihlerini değiştirmesi sonucu İstanbul’un ardından ikinci sıraya geriledi.

TÜİK’in Ağustos 2023 verilerine göre, Türkiye genelinde ağustos ayında gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91’e düştü. Ocak-ağustos döneminde ise İstanbul, 17 bin 408 konut satışı ve yüzde 14,3’lük pay ile en yüksek satış rakamına ulaştı. İstanbul’u sırasıyla 11 bin 7 konut satışı ile Ankara ve 6 bin 504 konut satışı ile İzmir izledi. Üç büyük ilin ardından 5 bin 707 konut satışı ile Antalya geldi. Konut satışlarında en düşük rakamlar ise sırasıyla 39 konut ile Ardahan, 67 konut ile Hakkari ve 139 konut ile Artvin’de kaydedildi. Toplam konut satışları ocak-ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,5 azalışla 797 bin 418 olarak kaydedildi.

İstanbul Tekrar Zirvede

Yabancılara konut satışında ise özellikle Rusya-Ukrayna savaşı öncesinde uzun bir süre boyunca birinci sırada olan İstanbul, geçen yılın sonlarına doğru ve bu yılın temmuz ayına kadar Antalya’nın gerisine düştü. Ağustos ayı verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 42 azalarak 3 bin 58’e geriledi. Ağustos ayında yapılan toplam konut satışının yüzde 2,5’i yabancılara gerçekleşti. Yabancılara konut satışında ilk sırayı 1066 konutla İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 919 konut satışı ile Antalya ve 248 konut satışı ile Mersin izledi.

Antalya Sekiz Ayda En Çok Satışı Yapılan İl

Yabancılara ocak-ağustos döneminde yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,6 azalarak 25 bin 134’e düştü. Sekiz aylık dönemde geçen yılın aynı döneminde 13 bin 71 konut satışı gerçekleşirken, bu yıl sadece 9 bin 365 konut satıldı. Antalya, sekiz aylık dönemde 9 bin 365 konut satışı ile yabancılara en çok konut satılan il oldu. Antalya’yı sırasıyla İstanbul (7 bin 987), Mersin (1965), Ankara (790), Bursa (705), Yalova (698), İzmir (540), Muğla (436), Trabzon (369) ve Sakarya (368) izledi.

Fiyat Artışı ve Göç Etkisi

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, yabancılara konut satışındaki bu düşüşün temel nedenlerini açıkladı. Bu nedenler arasında Rusya ve Ukrayna’dan gelen göçmen sayısının azalması, Antalya ve İstanbul’daki yüksek konut fiyatları nedeniyle alım gücünün düşmesi ve özellikle Rusların tercihini Dubai gibi şehirlere çevirmesi bulunuyor.

Ruslar Hala İlk Sırada

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı, Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ağustos ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 733 konut satın aldı. Onları sırasıyla 342 konut ile İran, 220 konut ile Irak ve 141 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi. Sekiz aylık toplamda da Ruslar, 7 bin 961 konut alımı ile ilk sıradalar. Diğer ülkeler ise sırasıyla İran (3 bin 271), Irak (1408), Ukrayna (1219), Kazakistan (1001), Almanya (890), Kuveyt (614), Azerbaycan (544), Suudi Arabistan (500), Amerika Birleşik Devletleri (486), Çin (472), Afganistan (450), İngiltere (443) şeklinde sıralandı.

Haber Kaynağı: Demirören Haber Ajansı